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[Lily Wu]

澳洲房产投资必读


• 全面中短期现金流分析 2年左右。

• 合理的资金分布；合适的贷款产品。对贷款利率多做比较，而不要只看到广告上的利率，许多人看到XXX 银行4.5% 的利率，
很可能在退出时会被收取约 $1,500 的退出费。

• 折旧报告不需马上去做，临近财务年度时做就可以了。

• 如果开始了做物业投资了，务必要留有一定的资金储备，买一两种保险，以防万一。

• 当觉得购买自住房负担压力大于购买投资物业时，可先做一套投资的物业，以免永远赶不上通货膨胀。

• 充分利用闲散资金 扩大投资方向。