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[澳洲专家]

澳洲首次置业储蓄优惠账户

2010-11-24

一项最新调查显示，很多澳洲人没有听说过联邦政府的首次置业储蓄账户，更不用提利用该账户达到省钱的目的了。

这项由房贷经纪公司Loan Market发起的在线调查称，46%的受访者表示，根本不知道联邦政府的12亿元首次置业储蓄账户（First Home Saver Accounts）计划，更不知道该计划早在两年前已经实施，并旨在为年轻人购买第一套房产而提供优惠。

这一计划的推出，是为了在4年内帮助首次买房的70万年轻人，然而，到目前为止全澳一共仅开启了2万个该账户。

Loan Market首席营运官Dean Rushton称：“显而易见，这一计划并不如期望的成功。尽管根据今年的财政预算，政府希望增加该计划的灵活度，然而我们的调查显示首次置业者对此一概不知，反而觉得很麻烦。”

根据最新的统计局资料，8月份15.5%的新房贷是由首次置业者申请的，达到2004年7月以来的最低比例。

买房者如果申请首次置业储蓄账户，每年存入该账户的资金中，最大限度有5500元可获得17%的政府资助，也就是说政府每年最多资助935元。不过，这一资金必须储蓄四年，该账户的利息税也仅有15%。

调查发现，400名参与者中的29%认为四年的时间过长，18%认为该计划弹性太小，7%认为该计划过于复杂。