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加入时间: 2006/03/27 文章: 244
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澳洲房地产投资门槛低、贷款灵活、出租率高
投资澳洲房地产,首付10%,20万人民币就可以介入,你拿到的是属于自己的永久产权,世代相传,家族之间是免遗产税的。澳洲的现房或期房(楼花)都是可以随买随卖的。
2009年至2010年,澳洲房产上涨了12%,2011年涨势依旧。相信低风险、高回报的澳洲房地产市场仍将温和有序增长;购入澳洲房产或地产的头子人士可拥有期土地的所有权与继承权。
在澳洲买方,大多向银行贷款,除了人们自由的消费观念和贷款利率较低、利息可以折抵所得税交税的基数外,海外人士投资房地产最高可获得80%的房屋贷款,2%的超低利息,首付资金由银行监管,买家万无一失,没有烂尾楼的风险。另外,当你在澳洲有了房产,可以随时增加贷款,在不出售房屋的情况下,可将房屋升值部分作为自己在次投资的条件
在澳洲的物业出租,澳洲政府对于海外居民置业有一个规定,不准购买二手房,只能买全新的房子,这一规定,也从侧面证明了澳洲房产租赁市场才出租率极高,这对于海外投资者也就不用担心房屋的出租了。
在澳洲的悉尼、墨尔本、布里斯本的房源公不应求。
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