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负责任房主奖励计划

在美国金融危机中，霍华德·胡布勒(Howard Hubler)受到的冲击比别人更严重：在摩根斯坦利，他因次级贷款损失了900万美元。如今，胡布勒可能正加速恢复元气。他的公司“抵借价值集团”( LVG)推出了一个可以显著减少丧失赎回权概率的项目。根据研究，策略性违约(strategic default)占到所有住房贷款违约比例的30%。所谓的策略性违约是指，借款人有能力还款，但就是不还。至于原因，根据对 1300万个案例分析，借款人欠银行的贷款超出了房屋本身的价值。 根据抵借价值集团已经获得专利的“负责任房主奖励” (Responsible Homeowner Reward，简称RHR)项目介绍，银行承诺，那些继续按时还款的借款人在将住房出售以后，一次性还上银行贷款，他们会获得一定数额的奖励——大约相当于他们最初借款额的10%。只要有一次以上未能按时还款，这种鼓励制度则会自动失效。虽然目前仅有 5000人加入这个计划，但抵借价值集团表示，参与RHR计划的借款人的违约率低于10%，而没有加入这个计划的借款人的违约率则超过20%。胡布勒表示，他相信这个计划会有助于美国房地产的稳定。