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经济不景气 十余小岛85万元起便宜卖
来源: 澳洲日报 2011-01-10


近几年经济不景气，使得世外桃源亦变成“有价可求”的商品。最近，十余座隐世小岛“重现市场”，甚至不惜割价求售。部分小岛曾作为电影的拍摄地点，岛上亦建有设施完善的度假村和码头，受周转所迫，不少当地人都积极把手头物业套现。而最便宜的岛屿连同大宅和机场，85万元便可成交。

《电讯报周日版》报道，这批甩卖岛屿有9个位于昆州，其余2个分别位于维州和新州。地处昆州Mackay南部的小岛Temple要价最廉，连同岛上建筑仅需85万元，照Coldwell Banker房产中介公司岛屿销售经纪人范霍夫（Richard Vanhoff）的说法，“简直相当于白送了”。

同样坐落于Mackay海岸不远处的Daydream岛最为昂贵，岛上度假村连码头售价逾9千万元。曾是好莱坞电影《魔岛传奇》（Nim's Island）拍摄场地的Hinchinbrook岛地处Townsville和Cairns之间，现降价一半求售，只需350万元就可到手。而今年5月该岛首次拍卖时，保留售价高达650万元。

范霍夫说，这批岛屿中许多都是家族产业，因下一代不想再持有而推出市场。“岛屿的确每隔几年就会重新上市转手，而这次这批之所以大甩卖，都是因为经济形势不景气啊。復甦过程太缓慢了，当人们着手重新整合资产的时候，这些岛屿就成了套现的目标。”不过，另有地产代理透露，有些面积较大、连同度假村一起出售的岛屿属于被银行没收的抵押品，所以折扣才打得那么狠。

Hinchinbrook岛上度假村和码头现在的主人威廉姆斯（Ben Williams）表示，受经济危机影响，澳洲周边岛屿贬值得很厉害，可房产估价人却往往高估了它们的市场价值。“很不走运，澳洲旅游业和房地产业总的说来都半瘫了。不过我认为，再过几年人们就会意识到这些小岛的真正价值。”

处于中档价位的小岛包括介于Mackay和Rockhampton中间的Avoid岛，标价149万；就在Mackay南面的Victor岛附带一栋有走廊环绕、现代风格、保养良好的三卧室平房和一台拖拉机，总共只需200万元。与Rockhampton隔海相望的Turtle岛曾是好莱坞女星茱莉娅·罗伯茨（Julia Roberts）的购买目标，现在的主人想以550万元转让。

新州的Goodnight岛毗邻Nowra，现售1500万元，周边与它相似的热带岛屿要价全都在它之上。靠近维州Port Phillip的24ha Sandstone岛标价仅为600万元，不过范霍夫表示，岛屿的主人会对每一份出价进行考虑，并非价高者就能如愿哦。