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澳洲律师行和房产业权转让 |
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澳洲长风信息网：http://www.australianwinner.com |
卖方或代理人会有一份物业买卖合约，投资者必须仔细查阅整份合约，看清楚里面是否会有一些特别的条件限制。
在合约上应包括的内容为：买方的姓名，物业所在的位置，一段简短介绍该物业的法律文字，价钱，所有杂物家具的详细数据（这是在购买该物业时所包括的所有项目，如灯饰、地毯等等），还有当地政府分区数据（该数据会指明在指定物业中能合法进行的活动）。
买卖合约可以很冗长，甚至令人感到混淆，所以建议买方聘用认澳洲当地认可的律师代表自己检阅有关合约条文。如果在当地没有相熟的律师，你可循多个不同途径去找一个，包括请求物业代理代为寻找或推荐，亦可寻求自己现居地城市具规模的律师事务所的协助，请求推荐澳洲当地律师或联络澳洲当地律师公会（设立于每个澳洲首府）。
为保障自己的利益，建议买方不要与卖方雇用同一位律师。如决定购买物业，下一步便是进行业权转让程序，即所购物业的业权将由卖方转移到买方。
虽然法律是允许的，然而我们并不鼓励买方自行处理有关的转让契约事宜，一方面该等程序将极之消耗时间；另一方面，若买方身在澳洲之外或不能操流利英语，该等工作根本没可能完成。 |
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