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澳洲房产投资十大优势之1：澳洲房产所有权 |
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澳洲长风信息网：http://www.australianwinner.com |
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澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权（国内所谓使用权，是把所有权和使用权剥离开来，这时的使用权就是租赁权）。那么这到底意味着什么？实质上“永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。
如果是租赁权，您只能在一定期限内拥有土地---在中国，目前这一期限是70年（国内最近对使用权的问题讨论热烈，估计70年的使用权可以续约，但是会缴纳一定费用，所以在房地产评估时，过了一定年限的房地产价值会降低。永久产权的房地产就不会存在这个问题）。过了这个期限，
土地的所有者，通常是政府，就有权合法地占有。 因此，永久产权更优越， 并能卖出高价。 |
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