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在澳洲怎样选择自己所要买的房产？


查访一下所处地域：

看是否符合自己在地理位置上的要求。 选一个与自己生活方 式相吻合的住地也非常重要。 一个常见的衡量标准是视住地与工作地的远近。 当然， 也可以 按某种居住舒适的标准来选择房源。


好好研究一番计划中的开发项目：

通常， 房产商会有现场展示， 别错过机会。 仔细看一 下建筑蓝图， 对未来的单元房 (Unit) 或连体房 (Townhouse) 有一个直观的印象， 研究一下用于建筑的材料样品， 找出自己想要的东西， 包括房型 设计， 面积大小或结构布局。 如果施工已经开始， 可以要求到现场看看 。 这能更好感觉房子的特点。 如果房子还未动工， 可以看一下类似的建成房。


检查开发商的历史：

看他们到底可不可以信赖。 尽量获取那些已购房产人士对开发商的看法和评价，问问他们对自己住房的质量是否满意。


价格是否合理？

研究一下类似开发项目的价格。 在这之前， 最好能定下自己想要的是 什幺样的地毯、油漆、窗帘等， 然后对开发商的要价就能 心中有数了 。

如果一切满意，那么，就取一份售房合同书， 让律师彻底审核一下。


签字：

一旦您和您的律师对合同细节都表示满意， 且资金也已到位， 那幺， 就准备在合同上签字了，并交付定金。 定金通常是购房额的10%。


接下来就是等待交工：

只有当施工百分之百完成并且在最后验房后表示满意，才付清余额。