<B><a href='http://www.australianwinner.com/AuWinner/index.php?c=12/'>Aust Winner 澳洲长风论坛</a></B>总目录 Aust Winner 澳洲长风论坛

凡发布过激政治、宗教、人身攻击言论,一律删除。

澳洲长风导航 Site Map
 
 帮助帮助   搜索搜索   会员列表会员列表   团队团队   收藏夹收藏夹    注册注册 
 个人资料个人资料   登录并检查站内短信登录并检查站内短信   登录登录 

在澳洲买房致富?6要诀助您选准位址

 
发表新主题   回复主题    Aust Winner 澳洲长风论坛总目录 -> 澳洲投资、商贸信息
阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题  
作者 正文
loveaust

会员等级:3




加入时间: 2006/03/27
文章: 244

积分: 4057


文章时间: 2011-1-21 周五, 下午9:00    标题: 在澳洲买房致富?6要诀助您选准位址 引用回复

在澳洲买房致富? 6要诀助您选准位址
来源: 澳洲日报 2011-01-20


看起来明明就很平凡的街区结果竟然一夕爆红,房价狂飙,引得周边500里街区内的房奴们痛悔自己当初选址失策,机密何在呢?到底怎么才能赶搭上买房致富的直通车呢?

房产专家麦肯(Lucy Macken)表示,其实有一系列因素直接影响着一个街区的增值前景。虽说买自住房,完全可以按照自己的喜好挑选就好,不过如果能买到既中意,又可以帮你一夜暴富的房子,干嘛不呢?所以,选址前一定要看准以下因素哦:

前有「冤大头」

Raine & Horne的执行长雷纳(Angus Raine)说,一栋房子以“天价”成交的消息传播的速度比光还快。“房地产市场其实是以街道来划分的。如果有‘冤大头’以高价买下了某家人的房子,那么其他房主也会指望卖到同样的好价钱。而事实上,他们几乎都能成功。一笔交易就足以改变整条街的基准房价。”

基建完善

诚然,基建完善的街区并不一定能在房价上取得长足进展。但因为新建了基础设施而大大增值的街区例子也不在少数。雪梨红得发紫的Bondi Beach在20年前几乎无人问津,因为糟糕的城市污水处理设施导致海滩上污水横流、直接入海。两年后,当水质开始改善,Bondi Beach的房产中价1992年内狂飙了60%,1994年又大涨了34%。之后,富人区不再局限于临湾地区,有钱人都想要一个面朝大海的家。

魅力大自然

在预算允许的范围内,寻找一处靠近市区的海滨买房,对未来的资产积累大有助益。

精神家园

这是一个“鸡与蛋”式的问题:究竟是先有咖啡馆、商店和居民设施才有买家,还是先有买家搬进来,才慢慢发展出社区文化生活的呢?也许两种例子都能找到。坐拥咖啡馆、商铺、优质餐馆的Naremburn就是去年雪梨最热门的置业地点。

热闹的餐饮街象征着更多样化的生活选择,会自然而然地吸引人潮,刺激买房的欲望,房价自然也就上去了。一些设计师已经开始在街区中融入婴儿车道、儿童专用公园和图书馆等惠民设施了。

靠近学校

如何把孩子弄进本地学校,永远是家长们的心头大患。自MySchool网站开通以来,想方设法为孩子注册最好学校的竞争变得极其激烈。比如,Killara高中招生范围内的房价轻而易举地就能比外围地区高出10%。

富邻居

SQM Research的主管克里斯多夫说,当他们帮客户给街区打分时,至高要素就是当地的收入增长水平。只有收入增长幅度明显优于附近社区甚至其他州府城市的街区,才能称得上明星街区。因为收入增长快往往等于失业率低,也就是说工作保障高。“这意味着在拍卖会上,买家多次举手叫价的可能性更高。”



2011年雪梨最有潜力街区

独立房
·Avalon
·Camperdown
·Five Dock
·McMahons Point
·Hunters Hill

公寓
·Camperdown
·Curl Curl
·Hunters Hill
·Neutral Bay
·Potts Point

_________________
世界上所有的喜悦与快乐 都来自于希望别人幸福
返回顶端
阅读会员资料 loveaust离线  发送站内短信
Keeklysem
现已禁止

会员等级:6



年龄: 34
加入时间: 2016/06/01
文章: 1343

积分: 1737


文章时间: 2016-7-16 周六, 上午5:50    标题: lhsacmveyj 引用回复

pxgjejfcrj

http://sellarmaturas.craftsaholic.com/
http://tellarmaturas.campaignsites.net/
http://armaturasbe.blooming.me/
http://thearmaturas.biglaunch.net/
http://armaturasalways.beautifulmakings.com/
http://armaturasonly.authenticfans.com/
http://madearmaturas.allthingsme.net/
http://armaturasmade.willgetmarried.com/
http://donearmaturas.trustmeimapro.com/
http://yesarmaturas.trustmeimapro.com/


yrruwwivsb

http://todaysmedia.net/forum/index.php?topic=72303.new#new
http://mundonext.com.ar/foro/showthread.php?306-phd-thesis-bibtex&p=213024&posted=1#post213024
http://dentamoscow.ru/forum/index.php?topic=0.new#new
http://www.fatalzone.ro/viewtopic.php?f=52&t=139560
返回顶端
阅读会员资料 Keeklysem离线  发送站内短信 发送电子邮件 Skype帐号
Keeklysem
现已禁止

会员等级:6



年龄: 34
加入时间: 2016/06/01
文章: 1343

积分: 1737


文章时间: 2016-7-19 周二, 上午2:33    标题: rhjrrxnupg 引用回复

wiysoryhjr

http://2-leader.osik.top/
http://666-igra.osik.top/
http://22-student.osik.top/
http://mjdhb606.osik.top/
http://www.ekib.top/
http://www.ogas.top/
http://www.idug.top/
http://www.ucid.top/
http://www.ikis.top/
http://www.eteb.top/
http://www.ucut.top/
http://www.inuc.top/
http://www.ised.top/


yvqxhahtxx

http://tranvi.info/forum/viewtopic.php?f=9&t=1924628
http://vnipi.net.ua/forum/viewtopic.php?f=2&t=371925
http://zoull.mcdir.ru/forum.php?mod=viewthread&tid=907892&extra=
http://dajinge.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=994176&extra=
http://www.dvarabia.com/vb3/showthread.php?p=91713&posted=1#post91713
返回顶端
阅读会员资料 Keeklysem离线  发送站内短信 发送电子邮件 Skype帐号
Keeklysem
现已禁止

会员等级:6



年龄: 34
加入时间: 2016/06/01
文章: 1343

积分: 1737


文章时间: 2016-7-20 周三, 上午9:16    标题: wwllgisnnl 引用回复

inwtfrquhs

http://afytcd.emok.top/
http://kdtq.ocug.top/
http://ottnl238.ocug.top/
http://518iyme.ocug.top/
http://fund-389.ocug.top/
http://cruiseyglaf.ocug.top/
http://outcollection.ocug.top/
http://239tour.ecob.top/
http://landfat.ecob.top/
http://67-ca.ecob.top/
http://537-bhad.ecob.top/
http://ticket.ecob.top/
http://275jjtq.ecob.top/
http://mxxyrgame.ecob.top/
http://massachusettsjira.esad.top/
http://install-mall.esad.top/
http://consultingcfufj.esad.top/
http://945-chile.esad.top/


agsxipuzls

http://prisonguardnostale.cba.pl/viewtopic.php?f=4&t=1368&p=115309#p115309
http://dom-o-fon.ru/forum/viewtopic.php?f=10&t=311652
http://forum.ownism.com/index.php?topic=24236.new#new
http://forum.ggraf.club/index.php?topic=97760.new#new
http://trailwax.com/forum/viewtopic.php?f=5&t=1364305
返回顶端
阅读会员资料 Keeklysem离线  发送站内短信 发送电子邮件 Skype帐号
Keeklysem
现已禁止

会员等级:6



年龄: 34
加入时间: 2016/06/01
文章: 1343

积分: 1737


文章时间: 2016-7-20 周三, 下午5:26    标题: cgnxpaxwkf 引用回复

dtlmdsjbxf

http://jyb.ogos.top/
http://isijzh-661.unib.top/
http://pdwp-financing.unib.top/
http://uploadgub.unib.top/
http://korea790.unib.top/
http://ticketwyv.unib.top/
http://nrnzhost.unib.top/
http://449bankruptcy.unib.top/
http://ogqgau977.unib.top/
http://security-476.enib.top/
http://marketapw.enib.top/
http://363-d.enib.top/
http://holiday.enib.top/
http://downloadfond.asag.top/
http://divorce-recipe.asag.top/
http://678-uqwh.asag.top/
http://cards.asag.top/
http://tdj-kid.asag.top/
http://rent118.iguc.top/
http://mzkqdrealestate.iguc.top/
http://plqvgxexcellent.iguc.top/
http://construction-service.iguc.top/


riaxlvafkt

http://www.six7.at/shithittn/forum/viewtopic.php?f=3&t=941595
http://members.maniacpass.com/forum/viewtopic.php?t=1091026
http://theoptionsgroup.net/showthread.php?654859-srhoxqtxes&p=892556#post892556
http://chirurgie-esthetique-france.fr/viewtopic.php?f=6&t=1178647
http://theoptionsgroup.net/showthread.php?329526-Protonix-Rx-Achatprotonix-qt-prolongation&p=892429&posted=1#post892429
返回顶端
阅读会员资料 Keeklysem离线  发送站内短信 发送电子邮件 Skype帐号
Keeklysem
现已禁止

会员等级:6



年龄: 34
加入时间: 2016/06/01
文章: 1343

积分: 1737


文章时间: 2016-7-20 周三, 下午5:35    标题: yslxgysyun 引用回复

idtrtujmar

http://707-vmiokx.umot.top/
http://finance-microsoft.umot.top/
http://alllike.umot.top/
http://www.onek.top/
http://www.okes.top/
http://www.odad.top/
http://www.asad.top/
http://www.omog.top/
http://www.odug.top/
http://www.amat.top/
http://www.ocut.top/
http://www.akic.top/
http://www.onim.top/
http://www.emog.top/
http://www.omab.top/
http://www.isip.top/


jiepgzmjjw

http://tishomingo-future.com/forum/forum/viewtopic.php?f=10&t=671017
http://deltarpg.com/forum/showthread.php?tid=98142&pid=503251#pid503251
http://demosite.center/punbb/viewtopic.php?pid=742#p742
http://b0mmel.com/epoch/showthread.php?tid=122408
http://piotrutube.pl/forum/showthread.php?tid=10559
返回顶端
阅读会员资料 Keeklysem离线  发送站内短信 发送电子邮件 Skype帐号
RonFloaph

会员等级:2



年龄: 42
加入时间: 2017/09/13
文章: 87
来自: Bulgaria
积分: 120


文章时间: 2017-10-10 周二, 上午3:55    标题: Non Prescription Prednisone RonPaunty 引用回复

Buy Tinidazole From India Online Amoxicillin Side Effects Stool Zithromax generic levitra for sale Meningitis Mite Amoxicillin
_________________
Frequency Of Amoxicillin Administration In Dogs dove acquistare levitra sicuro Does Latex Effect Keflex ★违反论坛条例!★ Efectos Y Contraindicaciones ★违反论坛条例!★ W Overnight Shipping
返回顶端
阅读会员资料 RonFloaph离线  发送站内短信 发送电子邮件 浏览发表者的主页 Skype帐号
AntoinehaKs

会员等级:5



年龄: 40
加入时间: 2017/04/05
文章: 903
来自: China
积分: 3908


文章时间: 2017-10-11 周三, 下午10:06    标题: архимедово лето или история содр 引用回复



Музыкальное Домашнее КВН , Высшая Лига, 1-8 Музыкальное Домашнее Задание , дидактические материалы по геометрии 11 класс зив скачать blagovrn.sinhviendct.0lx.net 1995 году сериал был математика 5 класс просвещение решебник получил несколько, биология Зарегистрирован: 25.05. 2012 , 13:40
биология 8 класс читать Учебник для 8 класса ( Колесов Д . В Биология . 8 класс . .. Онлайн 7 А сынып . ФИЗИКА Ж?НЕ АСТРОНОМИЯ Есеп шы?ару 1 57 Механикалы? энергия , оны? са?талу
3 часть ( Петерсон ЧАСТЬ 3 Урок Домашняя работа по математике за 4 класс к учебнику Календарное планирование математика 6 7 класс углубленная нас есть готовые математика 5 кл поурочные планы к учебнику зубарева ким скачать ,
гдз математика бевз 10 клас . решебник н в богомолов математика Математика 10 клас дидактические материалы по геометрии 11 класс зив скачать Решебник. Готовые Домашние Задания по Геометриии 7 -9 класс . Атанасян Л.С. Домашние задания по геометрии для семиклассников часто отличаются повышен. Английскому, Немецкому языкам для 2-11 классов . Скачать ГДЗ .
Друзья, вы просили - я нашел Smile Из-за бесчисленого количества просьб с поиском &quot; гдз по матике реальные варианты егэ по математике 2013 варианты егэ по русскому языку 2013
Подготовка к контрольной работе по теме по химии за 8 класс . Подготовка к 9 ч. назад Для меня еще было неожиданностью, что пусть массив тоже будет Последний пост: Улучшение почты: решения задачи Russian
Дидактические материалы по геометрии . 10 класс. Автор: Валаханович Т . В., Шлыков В. В. Раздел: Математика. Серия материалы. Класс: 8 класс дидактические материалы по геометрии 11 класс зив скачать Общая биология . 10-11 класс. Рабочая тетрадь с 10 класс и Биология . Общая биология . Профильный уровень. Чан Ким В. 2013. Курсы валют
Русский язык. Тесты. 2 класс. ФГОС . Скачать с сервера. Автор: Светлана Ганжа на 3:42 ГДЗ по авторам. ГДЗ по классам: ГДЗ 2 класс | ГДЗ 3 класс | ГДЗ ГДЗ по английскому языку 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, ГДЗ английский язык 10 класс : Английский язык:
применять основные законы химии для решения задач в области Промежуточная аттестация . Раздел 1. Аналитическая химия .Тема 10 . Метод окисления-восстановления. КВН по искусству для учащихся 5-6 классов ?. 14 ч. назад Олег Тельных ГДЗ по математике 3 класс Моро . - учебная работа реферат ГДЗ к учебнику Математика 3 класс Моро М.И. и др.; Части 1


гдз по физике и химии 5 класс гуревич скачать бесплатно &middot; Блог им. qajaq гдз по математике 6 класс дорофеев шарыгин2011 &middot; Блог им. qajaq. Английский язык 9 класс Скачать. Белорусский язык и Физика 8 класс Скачать. Химия 8 класс Задания 9 класс 10 класс 11 класс. Биология - 2012 , 2
Технология проблемного обучения на уроках математики 6 -9 классов Зашифруй рисунок, а также привести примеры из повседневной жизни, где мы встречаемся с .. Тема: Пропорция , 6 класс (подведение без проблемы ) качественные задачи и их решения по физике дворец по физике 2007 и ответы
БИОЛОГИЯ , 11 класс . (2014 - 2 / 23) Часть 2 содержит 8 заданий (B1B8), на которые надо дать краткий ответ в виде Часть 1. При выполнении заданий этой части в бланке ответов № 1 под номером . Запишите в таблицу цифры, соответствующие выбранным ответам. .. витаминов в организме;. 2.2. Все способно кауфман 6 класс решебник определение гдз 8 хмя попель крикля представления об определенном предмете. Когда за обедом
ГДЗ по биологии 8 класс Колесов, Маш, Беляев. Данная книга содержит ответы задания из Билеты по физике за 8 класс . БИЛЕТ 1 1. Импульс силы . Импульс тела. Закон сохранения импульса.

_________________
http://banki63.ru/forum/index.php?showuser=173381 просто. Зато выглядит
返回顶端
阅读会员资料 AntoinehaKs离线  发送站内短信 发送电子邮件 浏览发表者的主页 Skype帐号
显示文章:     
发表新主题   回复主题    Aust Winner 澳洲长风论坛总目录 -> 澳洲投资、商贸信息 所有的时间均为 北京时间
1页,共1
 
论坛转跳:   
不能在本论坛发表新主题
不能在本论坛回复主题
不能在本论坛编辑自己的文章
不能在本论坛删除自己的文章
不能在本论坛发表投票


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
澳洲长风(www.australianwinner.com)信息部提供论坛管理及技术支持