Aust Winner 澳洲长风论坛

[移民]

怎样选择自己所要买的房屋？


选择单元房 (Unit) 或连体房 (Townhouse)

查访一下所处地域： 看是否符合自己在地理位置上的要求。 选一个与自己生活方 式相吻合的住地也非常重要。一个常见的衡量标准是视住地与工作地的远近。当然，也可以按某种居住舒适的标准来选择房源。

研究计划中的开发项目： 通常， 房产商会有现场展示， 别错过机会。 仔细了解建筑蓝图，对未来的单元房 (Unit) 或连体房 (Townhouse) 有一个直观的印象，研究一下用于建筑的材料样品，找出自己想要的东西，包括房型设计，面积大小或结构布局。如果施工已经开始，可以要求到现场看看 。这能更好感觉房子的特点。如果房子还未动工，可以看一下类似的建成房。

了解开发商的历史： 看看他们是否可以信赖。尽量获取那些已购房产人士对开发商的看法和评价，问问他们对自己住房的质量是否满意。

价格是否合理？ 了解类似开发项目的价格。在这之前，最好能定下自己想要的是什么样的地毯、油漆、窗帘等，然后对开发商的要价就能心中有数了。

如果一切满意： 那么，就取一份售房合同书，让律师彻底审核一下。更多信息见合同详解。

一旦您和您的律师对合同细节都表示满意： 且资金也已到位，那么，就准备在合同上签字了，并交付定金。定金通常是购房额的10%。

接下来就是等待交工了： 只有当施工百分之百完成并且在最后验房后表示满意，付清余额。