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[澳洲专家]

澳洲公寓房比别墅升值更快

澳洲房地产数据提供商RP Data称，过去5年，澳洲主要城市的公寓房（Apartment）房价涨幅为42%，而别墅(House)则为40.5%，在租金增长方面，公寓房的涨幅为47%，别墅则只有41%。

RP Data的高级研究分析员库舍尔（Cameron Kusher）在一篇报告中指出，由于公寓的价格相对于独立房更低，所以现在颇受市场欢迎。

他说：“通常在同一地段，公寓的价格都会比别墅便宜十几万。而且购买公寓房的话，可以选择的地区范围更广，价格也相对较便宜。这些都是现今人们越来越青睐公寓房的原因。”

不过并不是所有人都认同澳洲的房地产市场，一名中介销售告诉记者，一些澳洲开发商和他们交流时坦言他们早就注意到美国有经济学家一直唱空澳洲房产市场。